【MyGoNews林承志/台北報導】談起德國工藝，第一個閃進腦海的念頭是什麼？Benz、BMW、Leica、Siemens，這些聞名全球的知名品牌，無一不是產業中的佼佼者，然而，真正使這些品牌行銷到全世界，佔據精英消費者心中重要地位的關鍵，不是絢爛奪目的行銷手法，而是德國工藝的傳統精神，嚴謹、精準、品質，「不為設計而設計，總在功能性上追求極致」。

林口囝仔 打造林口房市願景

談起建築理念，他的眼神就散發出了光芒，彷彿這些好想法，從來沒人知道；講到林口，他更是滔滔不決，從早年發展到都市計畫，甚至是週邊學區，一個一個都瞭若指掌。他是姚連地，亞昕機構董事長，道道地地的林口囝仔，也是林口房地產的領先者與推手。

「建築物要有生命力，不難，只要在陽台種植花草樹木，就能賦予建築生命力，當建築被綠意包圍，那就不再是水泥與鋼筋組成的水泥叢林了」，姚連地看著辦公室外，那片綠油油的空中花園這樣說。生活中的色彩，不能沒有自然綠意相伴，所以，亞昕從「公園大道」開始，都規劃降板式大陽台，預留植栽空間，要讓住戶每個人家中都能有個私人空中花園。

住海邊的建商 買房得先簽承諾書

自己覺得好的東西，就絕不吝於與客戶分享，如此單純的想法就貫徹在姚連地的建築事業中，覺得梯廳被住戶擺放鞋櫃，會破壞整體美感，他就要求買房的住戶要簽署生活品質承諾書，「要買就一定要簽」姚連地說，不只鞋櫃不能放梯廳，在那個鐵窗防盜相當流行的年代，為了社區整體形象，他也禁止客戶加裝鐵窗。

不只分享，還進一步管起客戶，這「住海邊」的建商，建案真的賣得出去嗎？姚連地笑笑地表示，一開始也擔心客戶不能接受，但沒想到，許多客戶都表示，「啊！找了好久，終於找到，就是要買這種社區啦！」這意外的回饋，讓他更有自信專注於建案品質的提昇，而亞昕機構的名聲也在住戶口耳相傳下傳開。

嚴謹、精準、品質亞昕的精緻建築魂

然而，姚連地對住宅生活品質的追求，並不僅止於建物外觀、梯間、門廳、公設空間美觀，這種表面功夫。他更在意的是建築的基本精神，「安全」、「舒適」、「耐用」，如同德國傳統工藝精神所追求的「嚴謹」、「精準」、「品質」，他認為「精緻建築不在表面，而在消費者最常忽略的建築結構。」

用作晶圓的心態蓋房 不怕麻煩不怕貴

從室內設計師出發，跨足房地產，再進軍晶圓半導體事業，姚連地對建築品質的要求，可以說是越來越高。「室內裝潢對工程品質的要求，原本就比建築營造高」姚連地說，但現在亞昕是用作晶圓半導體的心態來蓋房子。一般建商將工程發包給營造廠後，頂多派個監工監督，但亞昕不僅聘請日本竹中工務店前副總田中純夫為顧問，更在公司內部成立品質稽核小組，一個一個工地查核要求。

姚連地指出，一個半導體零件要出廠，得經過好幾十道QC(品質控制)的過程，確認無誤後，才能賣給客戶。亞昕機構的工程也比照半導體零件，每一個階段就驗收一次，每個裝修工程都得先作樣品確認後，才能正式動工。就算手續繁複、人力成本高、工期長，但亞昕就是堅持要這樣蓋房子，「夠嚴謹，才稱得上精緻。」

亞昕保證：3~5年，林口讓你刮目相看

靠著對品質的要求，亞昕從林口出發，轉戰大台北各地皆獲得不錯的成績，但姚連地心中最理想的住宅區，還是那個距離市中心、距離機場有點近又不會太近的林口台地。「林口絕對會蛻變成國際級的都市」，姚連地斬釘截鐵的說，而且會逐漸成為高級住宅聚落，因為林口的地段條件在大台北難以複製，「3~5年內，林口絕對令人刮目相看，因為，除了公共建設、大型賣場外，還有亞昕在這裡。」

作為土生土長的林口囝仔，姚連地投注百分之百的熱情，每每以自家建案作為區域指標，推動林口建築的再進化。問他建築的極致是什麼意義？他沉思了幾秒後，這樣說，「建築沒有極致，只有不斷地向前邁進，不斷地進步。」他說，只要我們一棟蓋得比一棟好，林口的未來就會一天比一天好。